Om medlemskap i OBOS

Här hittar du en övergripande och enkel inblick i vad ett medlemskap i OBOS innebär.

OBOS grundades 1929 som en medlemsägd organisation med uppdrag att bygga prisvärda bostäder för medlemmar. OBOS-medlemskap finns i Sverige och i Norge. Alla privatpersoner kan ansöka om att bli medlem och därmed delägare i OBOS. Medlemskap i OBOS är personligt och du kan bara ha ett medlemskap. Juridiska personer kan också vara medlemmar i OBOS.

Du blir medlem på sidan Bli medlem eller i OBOS-appen, där du även får tillgång till ditt personliga medlemskort, ditt medlemsnummer och alla medlemsförmåner.

För att bli medlem behöver du vara 18 år eller äldre, vara folkbokförd i Sverige, ha BankID samt kunna betala med Swish eller kort. Om du saknar BankID eller inte är folkbokförd i Sverige, kontakta medlemsservice@obos.se.  

Vi jobbar hårt för att utveckla en teknisk lösning som möjliggör att minderårig kan bli medlem med samtycke från myndig person. Funktionen ska vara klar under 2021. Fram tills dess kan du bli medlem själv och överföra medlemskap till egna barn när den tekniska lösningen är utvecklad. Läs mer om att överföra medlemskap i FAQ.

Fullständiga medlemsvillkor

 

Medlemsförmån - Förtursrätt att köpa

Förtursrätten är för många den viktigaste medlemsförmånen. Den innebär att du får förtur att köpa bostäder och tomter från OBOS, OBOS Kärnhem, Myresjöhus och SmålandsVillan i Sverige, samt OBOS nya och begagnade bostäder i Norge. När en säljstart äger rum får OBOS-medlemmar 24 timmar exklusiv förtur att göra en köpanmälan och ange upp till tre favoritobjekt. Vill flera medlemmar köpa samma objekt utgör medlemstiden turordningen. Tackar medlem med längst medlemtid nej går erbjudandet till nästa medlem i fallande medlemstid. Därför är medlemstiden viktig och den startar från det datum då betalningen för medlemsavgiften registreras på OBOS bankkonto.

Medlemsförmån - Förtursrätt vid budgivning

Som OBOS-medlem får du också förtur i budgivningar, vilket innebär att du har möjlighet att överta det högsta budet i en budgivning. Det är viktigt att vara väl förberedd, då en budgivning ofta håller ett högt tempo med flera intressenter inblandade. För att få förtur behöver du göra en köpanmälan i samband med säljstart. Om flera medlemmar önskar lägga samma högsta bud, blir det medlemmen med längst medlemstid som får köpa. Skulle denne tacka nej, erbjuds medlem med näst längst medlemtid och så vidare.

Mer om förtursrätt, suspensionsordning och avhopp

När du köper ett objekt med förtursrätt får du rätten fryst från och med att köpeavtal undertecknas till och med 12 månader efter tillträdesdag. Regel om suspensionsordning finns för att medlemskapet inte ska underlätta köp i spekulationssyfte. Efter suspensionen återfår du din förtursrätt.

Hos OBOS räknas alltid medlemstid från dag ett och du behåller alltid din totala medlemtid även efter att du köper ett objekt.

Har du gjort en köpanmälan med förtur kan du utan konsekvenser tacka nej till erbjudna objekt. Om du hoppar av efter att avtal har skrivits gäller sedvanliga avbokningskostnader och avgifter.

Medlemsförmåner som lyfter hemmet och livet

Som medlem får du även tillgång till nästan 100 erbjudanden i både Sverige och Norge. OBOS verkar för alla medlemmars intressen och kan tillsammans med många samarbetspartners erbjuda rabatt på till exempel byggmaterial, färg, tapeter, solskydd, tillbehör i kök och badrum, hem- och villaförsäkring, larm samt allehanda nöjen och upplevelser. För att få tillgång till rabatterna måste du kunna visa ditt digitala medlemskort i OBOS-appen.

Du hittar en översikt över alla medlemserbjudanden i OBOS-appen eller här. Vi skickar också nyhetsbrev och medlemsinformation till den e-postadress du har angett.

Medlemskapskostnader

För att bli medlem i OBOS måste du betala en inträdesavgift utöver den årliga medlemsavgiften. Årsavgiften faktureras under årets första kvartal med en betalningsfrist på 14 dagar. Inträdesavgiften är 300 kronor och den årliga medlemsavgiften är 200 kronor. Medlemskapet följer kalenderåret.

Personlig information och integritet

Som medlem får du många rättigheter, och vi behöver personlig information för att hantera ditt medlemskap. Vi vill att du ska känna dig säker som medlem hos oss och vi behandlar all personlig information i enlighet med tillämpliga lagar samt inom de syften och andra riktlinjer som anges i OBOS Medlem personuppgiftspolicy.


Du har rätt att få tillgång till den information vi har lagrat om dig. Du är ansvarig för att uppdatera din egen information relaterad till ditt eget medlemskap, till exempel genom att ändra din e-postadress. I vissa fall är det inte möjligt att ändra eller radera information på grund av medlemsregler eller svensk lagstiftning.

Överföring av medlemskap till närstående

Medlemskapet är personligt, men kan överföras till familjemedlemmar. Du kan överföra ditt medlemskap till din maka/make, sambo (i minst 2 år), dina syskon, barn, barnbarn, föräldrar eller andra släktingar i rakt uppåt eller nedåtgående linje för dig eller din maka/make/sambo. Det måste vara möjligt att dokumentera familjebanden.
Med medlemskapet överförs också medlemskapets längd. Den som tar över medlemskapet kan inte få längre medlemstid än från sitt eget födelsedatum. För information om överföring av medlemskap, se medlemsvillkor.

Uppsägning av medlemskap i OBOS

Utträde ur OBOS måste ske skriftligen och helst genom att skicka ett e-postmeddelande till medlemsservice@obos.se.


Du kan förlora ditt OBOS-medlemskap om du bryter mot medlemsvillkoren. Du kommer också att förlora ditt medlemskap och din samlade medlemstid om du inte har betalat medlemsavgiften under en period av 24 månader.


Efter avslutat medlemskap upphör alla medlemsrättigheter, medlemstid och status som medlem i OBOS. Du har inte heller rätt till återbetalning av tidigare inbetald inträdesavgift eller medlemsavgifter.