Bli medlem

Få förtur att köpa ny bostad

Vill du få chans att välja bostad eller tomt före andra? Som medlem går du före i kön när det är dags att köpa. Här berättar vi mer om hur det går till.

Så fungerar rätten till förtur

Varje bostadsprojekt och tomt läggs upp till försäljning två veckor innan säljstart där du som medlem har möjlighet att spana in bästa läget på villan, tomten, radhuset, parhuset eller lägenheten.  
 
Köpanmälan för objekten görs inom 24 timmar efter varje säljstart där du som är medlem får chans att välja önskat läge först.  
 
Om flera medlemmar är intresserade av samma objekt är det den medlemmen med längst kötid som får välja först. Vid identisk kötid gäller turordningsdragning (se 3.1 i medlemsvillkoren), därefter i turordning. Först när alla medlemmar tackat nej får icke-medlemmar erbjudandet om att köpa objektet i den turordning som de gjorde köpanmälan under säljstarten.  

  1. Illustrasjon av tre boliger i en sirkel

    Hitta din drömbostad 

    OBOS, Myresjöhus och SmålandsVillan - inom dessa tre varumärken hittar du pågående försäljningar och även kommande- och planerade bostadsprojekt där säljstart ännu inte påbörjats. Minst tio dagar innan en säljstart får du ta del av all information så att du kan sätta dig in i och förbereda dig i god tid för att kunna köpa och välja det bästa läget för ditt framtida hem.  

  2. illustrasjon av mennesker som heier

    Exklusiv förtur under 24 timmar 

    Den digitala säljstarten äger rum på ett exakt datum och klockslag.  Se till att vara redo att registrera din digitala köpanmälan med förtur. 
     

    På sidan hitta bostad finner du alla våra kommande säljstarter, med datum och klockslag när säljstarter äger rum. I köpanmälan behöver du uppge ditt medlemsnummer som du hittar i OBOS-appen och i e-post från OBOS Medlem. En köpanmälan är inte bindande, och du kan alltid tacka nej till erbjudanden om objekt.  
     
    Tänk på att skaffa ett skriftligt godkännande från banken för lånebelopp och i regel även för objektet. Stäm av med din bank vad som gäller. Finns inte skriftligt godkännande på dagen vid avtalstecknande kan köpet tillfalla nästa intressent. 

  3. Bli kontaktad av OBOS  

    Efter 24 timmar stängs köpanmälan och därmed möjligheten till förtur för medlemmar. OBOS kontaktar och erbjuder objekten enligt turordningslistan. 
     

    Mäklaren/säljaren kontaktar dig via sms, e-post eller telefon. Du måste vara tillgänglig, annars kan frågan gå vidare till nästa intressent. 

  4. Illustrasjon med to hender rundt et hus

    Bestäm dig för att köpa 

    När du blir erbjuden ett objekt måste du bestämma dig snabbt om du vill köpa. Därför är det bra att vara väl insatt och förberedd inför säljstart.  
     

    Du kan tacka nej till erbjudande om att köpa objekt med förtur, utan kostnad eller konsekvenser. Oavsett vad du bestämmer dig för behåller du din kötid. Först när avtal har skrivits uppkommer sedvanliga avbokningskostnader. 
     
    Medlem som köpt objekt med förtursrätt får rätten till förtur fryst i 12 månader efter tillträdesdag. Detta kallas suspensionsordning och gör att medlemskapet inte kan användas i spekulationssyfte. Efter suspension kan du tillgodoräkna dig all intjänad kötid igen. Så länge du fortsätter att vara OBOS-medlem börjar du aldrig om från noll.