Sagas räkneexempel

Det finns två hinder som gör att många inte får plats på bostadsmarknaden: kontantinsatsen på 15 procent av bostadens pris och det faktum att du kan låna maximalt fem gånger bruttoårsinkomsten.

Med OBOS Deläga köper du minst halva bostaden och betalar ett månadsbelopp till OBOS för den delen du inte äger. Detta minskar kontantinsatsen avsevärt.

Men vad innebär det i praktiken? OBOS chefsekonom Sissel Monsvold ger oss ett exempel:

– Saga jobbar som lärare och bor i Stockholm. Hon har sparat 300 000 kronor till en egen kontantinsats de senaste åren. Med nuvarande bolånetak på 15 procent innebär det att hon kan låna upp till 2 miljoner kronor. Detta förutsatt att hon har en stabil fast inkomst som kan visa banken att hon har betalningsförmåga.

Eget kapital och lån ger Saga 2 miljoner kronor att köpa en bostad för. Det innebär att hon knappt kan köpa någon av bostäderna i Storstockholm, Storgöteborg eller Stormalmö, enligt siffror från OBOS Lärarindex. Men tillsammans med OBOS Deläga kan hennes köpkraftsförmåga fördubblas.

– Det innebär att Saga nu kan köpa en bostad för totalt 4 miljoner kronor. Om hon skulle köpa hela bostaden själv hade hon behövt ha haft minst 600 000 kronor i kontantinsats och en bruttoårsinkomst på 672 000 kronor eller mer.