Från gammal handelsträdgård till helt ny bygata i Bara
2015 köpte Fredrik Wihlborg mark som tidigare varit en gammal handelsträdgård med målet att skapa en klassisk skånsk bygata i modern tappning. Men när byggbolagen började visa intresse var det ingen som riktigt höll måttet – förrän OBOS hörde av sig. Här berättar Fredrik mer om varför han valde att sälja en bit av marken till oss.
Tydlig plan från start
När Fredrik köpte marken låg den utanför detaljplan, så han har på egen hand drivit hela planprocessen med kommunen, inklusive planer för områdets utformning. Allt med ett tydligt mål i sikte, att skapa ett område där en bredd av personer kan trivas. Valet föll på både radhus och villatomter, allt i en klassisk skånsk stil om än i modernt utförande, berättar Fredrik.
– Ja, jag har varit väldigt noga med utformningen här. Dels för att det redan finns ett gammalt hus från 1800-talet på marken som de nya behöver passa ihop med, och dels för att jag även byggt ett hus till mig själv här. Det gör det extra angeläget att hitta bra produkter för platsen, både för mig själv och för mina blivande grannar.
Tydlig bild av slutresultatet
När detaljplanen blev klar väntade grundliga arkeologiska undersökningar, som visade att det funnits en medeltida by på platsen. Sedan satte Fredrik igång med markarbetet. Nu började också intresserade byggherrar höra av sig – men Fredrik kände inte att de kunde visa en slutprodukt eller ett arbetssätt som han var nöjd med. Men så småningom tog OBOS kontakt och presenterade sitt förslag.
– OBOS kunde ge en tydlig bild av slutresultatet, med tydliga referensprojekt och tidplaner. Ta bara en sådan sak som 3D-modellerna där man kan se hur allt kommer att bli, något sådant har ingen annan jag haft kontakt med presenterat. Att OBOS dessutom är ett stabilt företag med tydligt inarbetat hållbarhetsarbete kändes också tryggt, förklarar Fredrik.
Enkelt och personligt med helheten i fokus
Att samarbeta med OBOS har varit både enkelt och roligt, säger Fredrik. Han menar att även om vi är ett stort företag är vi personliga och enkla att ha att göra med.
– Alla jag haft kontakt med är väldigt trevliga, man får en känsla av att de trivs på jobbet, att de ser långsiktigt på samarbetet och är angelägna om att alltid göra det bästa. En annan stor fördel är att OBOS har allt inhouse: från folk som jobbar med mark till projektledare, arkitekter och byggare. Undrar jag något är det bara att fråga, den helheten är något som känns ännu viktigare så här i efterhand än vad jag hade trott från början, konstaterar Fredrik.
Fredriks tips till dig som funderar på att sälja mark
-Om marken ligger utanför detaljplan, fundera på om du har tid och resurser att driva processen på egen hand eller om du istället ska koppla in en samarbetspartner. Det tar mycket tid i anspråk, och kommunen fakturerar från dag ett.
